Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Molvense Erven 88, 5672HN Nuenen
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Molvense Erven 88 in Nuenen bevindt zich een zeer ruime vrijstaande woning op een ruim perceel van 295m². Deze woning is gebouwd in 1976, en heeft een woonoppervlakte van 183m². Met energielabel B is Molvense Erven 88 naar verwachting verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1976.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Molvense Erven 88 (Nuenen) geschat op €693.769. Ten opzichte van vorig jaar laat het huis een waardestijging zien van +2.5%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €692.184 liggen. Dit is lager dan de vraagprijs en betekent een onderbieding van −0,2%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Huis kopen in Nuenen?
Hulp nodig bij het inschatten van het juiste bod? Of liever volledige aankoopbegeleiding? Ontvang gratis offertes van gecertificeerde aankoopmakelaars en bespaar duizenden euro's op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Waardeontwikkeling
Molvense Erven 88 in Nuenen is volgens onze schattingen +2.5% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 5672HN.
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het huis. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Molvense Erven 88 in Nuenen de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Molvense Erven 88 €631.881, en in uitstekende staat is €752.487 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Molvense Erven 88 te Nuenen (5672HN) bevindt zich in de buurt Nuenen-Zuid (Nuenen, Gerwen en Nederwetten). In de buurt Nuenen-Zuid wonen in totaal 7075 mensen. 80% van de woningen in deze buurt zijn koopwoningen. Wat betreft welzijn is 92.3% tevreden over de leefomgeving, en 75.5% van de bewoners ervaart een goede gezondheid. 23% heeft een hoog inkomen, en het percentage bewoners met een laag inkomen is 36%.
Het gebouwtype vrijstaande woning beslaat 9% van de woningen in de buurt Nuenen-Zuid (gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten). Bewoners van vrijstaande woningen verbruiken jaarlijks circa 3830kWh stroom en 1480m³ gas in deze buurt. Een deel van de woningen (48%) is inmiddels voorzien van zonnestroom.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.