Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Gouwe 9, 2911GA Nieuwerkerk aan den IJssel
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Gouwe 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel bevindt zich een zeer ruime twee-onder-één-kap woning op een ruim perceel van 221m². Deze woning is gebouwd in 1997, en heeft een woonoppervlakte van 157m². Met energielabel B is Gouwe 9 naar verwachting redelijk geïsoleerd, dit is gemiddeld voor een woning uit 1997.
Als Gouwe 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel nu op de markt zou komen, ligt de verwachte vraagprijs rond de €736.339. Dit is een waardestijging van +0.4% in vergelijking met 1 jaar geleden. De verwachte verkoopprijs voor het huis is €747.264 en ligt hoger dan de verwachte vraagprijs. Bij deze vraagprijs is de verwachting dat er +1,5% overboden gaat worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Waardeontwikkeling
Gouwe 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel is volgens onze schattingen +0.4% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 2911GA.
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het huis. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Gouwe 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Gouwe 9 €692.143, en in uitstekende staat is €802.387 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Gouwe 9 te Nieuwerkerk aan den IJssel (2911GA) ligt in Esse Hoog, een buurt in de gemeente Zuidplas. Esse Hoog heeft 2190 inwoners, en bestaat voor het grootste gedeelte (79%) uit koopwoningen. Het percentage personen met een hoog inkomen is 33% en 31% heeft een laag inkomen. Vrijwel iedereen, 92.8% van de bewoners, geeft aan tevreden te zijn met de woonomgeving, en een groot deel van de bewoners (79.2%) ervaren een goede gezondheid.
In de buurt Esse Hoog (gemeente Zuidplas) is 6% een twee-onder-één-kap woning. Gemiddeld genomen gebruiken deze woningen 1130m³ gas en 3660kWh elektriciteit per jaar. Het percentage woningen met zonnepanelen staat momenteel op 45%, zonnestroom is daarmee is gemiddeld aanwezig.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.