Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Lijsterstraat 33, 2333XW Leiden
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Lijsterstraat 33 in Leiden bevindt zich een ruime tussenwoning op een perceel van 165m². Deze woning is gebouwd in 1926, en heeft een woonoppervlakte van 142m². Met energielabel F is Lijsterstraat 33 naar verwachting niet verduurzaamd, dit komt vaak voor bij woningen uit 1926.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Lijsterstraat 33 (Leiden) geschat op €711.819. Ten opzichte van vorig jaar laat het huis een waardedaling zien van -0.0%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €764.670 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +7,4%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Waardeontwikkeling
Lijsterstraat 33 in Leiden is volgens onze schattingen -0.0% in waarde gedaald in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 2333XW.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Deze waardebepaling voor Lijsterstraat 33 in Leiden is gedaan op basis van de ingevoerde data, en houdt geen rekening met de staat van het huis. Daarom wordt ook een inschatting per woningconditie weergeven, variërend van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Lijsterstraat 33 €688.824, en in uitstekende staat is €840.516 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Lijsterstraat 33 te Leiden (2333XW) is gelegen in Vogelwijk, binnen de gemeente Leiden. Vogelwijk heeft 1300 inwoners, en bestaat voor het grootste gedeelte (78%) uit koopwoningen. Het percentage personen met een hoog inkomen is 37% en 41% heeft een laag inkomen. Vrijwel iedereen, 94.3% van de bewoners, geeft aan tevreden te zijn met de woonomgeving, en de meeste bewoners (82.9%) ervaren een goede gezondheid.
Het gebouwtype tussenwoning beslaat 48% van de woningen in de buurt Vogelwijk (gemeente Leiden). Bewoners van tussenwoningen verbruiken jaarlijks circa 2570kWh stroom en 1150m³ gas in deze buurt. Een deel van de woningen (55%) is inmiddels voorzien van zonnestroom.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.