Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Rijndijk 174, 2331AK Leiden
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Rijndijk 174 in Leiden bevindt zich een ruime, energiezuinige tussenwoning op een ruim perceel van 220m². Deze woning is gebouwd in 1939, en heeft een woonoppervlakte van 147m². Met energielabel A is Rijndijk 174 naar verwachting flink verduurzaamd, dit is namelijk ver bovengemiddeld voor een woning uit 1939.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Rijndijk 174 (Leiden) geschat op €751.895. Ten opzichte van vorig jaar laat het huis een waardestijging zien van +0.8%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €802.853 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +6,8%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Waardeontwikkeling
Rijndijk 174 in Leiden is volgens onze schattingen +0.8% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 2331AK.
Huis kopen in Leiden?
Hulp nodig bij het inschatten van het juiste bod? Of liever volledige aankoopbegeleiding? Ontvang gratis offertes van gecertificeerde aankoopmakelaars en bespaar duizenden euro's op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Staat van de woning
Deze waardebepaling voor Rijndijk 174 in Leiden is gedaan op basis van de ingevoerde data, en houdt geen rekening met de staat van het huis. Daarom wordt ook een inschatting per woningconditie weergeven, variërend van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Rijndijk 174 €731.795, en in uitstekende staat is €873.912 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Rijndijk 174 te Leiden (2331AK) bevindt zich in de buurt Kloosterhof (Leiden). Kloosterhof telt 2830 inwoners en bestaat voor meer dan de helft (54%) uit koopwoningen. Een grote meerderheid is tevreden met de woonomgeving (87.8% van de bewoners), en 72.8% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 20%, terwijl 38% een laag inkomen heeft.
Het gebouwtype tussenwoning beslaat 57% van de woningen in de buurt Kloosterhof (gemeente Leiden). Bewoners van tussenwoningen verbruiken jaarlijks circa 2490kWh stroom en 70m³ gas in deze buurt. Een deel van de woningen (20%) is inmiddels voorzien van zonnestroom.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.