Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Joseph Haydnlaan 50, 2324AT Leiden
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Joseph Haydnlaan 50 in Leiden bevindt zich een compact appartement. Deze woning is gebouwd in 1968, en heeft een woonoppervlakte van 46m². Met energielabel E is Joseph Haydnlaan 50 naar verwachting niet verduurzaamd, dit is redelijk normaal voor een woning uit 1968.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Joseph Haydnlaan 50 (Leiden) geschat op €266.116. Ten opzichte van vorig jaar laat het appartement een waardestijging zien van +2.9%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €292.254 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +9,8%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Waardeontwikkeling
Joseph Haydnlaan 50 in Leiden is volgens onze schattingen +2.9% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 2324AT.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Deze waardebepaling voor Joseph Haydnlaan 50 in Leiden is gedaan op basis van de ingevoerde data, en houdt geen rekening met de staat van het appartement. Daarom wordt ook een inschatting per woningconditie weergeven, variërend van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Joseph Haydnlaan 50 €272.385, en in uitstekende staat is €312.124 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Joseph Haydnlaan 50 te Leiden (2324AT) ligt in Fortuinwijk-Zuid, een buurt in de gemeente Leiden. In de buurt Fortuinwijk-Zuid wonen in totaal 2085 mensen. 54% van de woningen in deze buurt zijn koopwoningen. Wat betreft welzijn is 87.1% tevreden over de leefomgeving, en 69.9% van de bewoners ervaart een goede gezondheid. 16% heeft een hoog inkomen, en het percentage bewoners met een laag inkomen is 36%.
Binnen Fortuinwijk-Zuid (gemeente Leiden) valt 80% van de woningen onder het type appartement. Het verbruik van deze woningen ligt hier gemiddeld op 590m³ gas en 2050kWh elektra per jaar. Zonne-energie is ondergemiddeld aanwezig; 19% van de woningen heeft zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.