Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Duizenddraadsteeg 5A, 2312VZ Leiden
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Duizenddraadsteeg 5A in Leiden bevindt zich een compact, energiezuinig appartement. Deze woning is gebouwd in 1750, en heeft een woonoppervlakte van 44m². Met energielabel A is Duizenddraadsteeg 5A naar verwachting flink verduurzaamd, dit is namelijk ver bovengemiddeld voor een woning uit 1750.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Duizenddraadsteeg 5A (Leiden) geschat op €296.206. Ten opzichte van vorig jaar laat het appartement een waardestijging zien van +1.8%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €329.265 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +11,2%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Appartement verkopen in Leiden?
Verkopen in Leiden?
Bovenstaande schatting geeft een eerste indicatie van de huidige verkoopwaarde. Wil je binnenkort daadwerkelijk verkopen, dan is een waardebepaling bij je thuis de logische vervolgstap. Een ervaren makelaar uit de regio bekijkt de woning en adviseert je over de ideale prijsstelling en verkoopstrategie.
Makelaars vergelijken
Geen enkele makelaar werkt hetzelfde. Door 2 of 3 makelaars uit te nodigen krijg je een realistisch beeld van de markt én van hun aanpak. Zo ontvang je niet alleen gratis een nauwkeurige waardebepaling van je appartement, maar ontdek je ook welke strategie het beste bij je past en met wie je de beste klik hebt.
Vergelijken kan eenvoudig via Huisverkopen.nl. Het is volledig gratis en zonder verplichtingen: je zit nergens aan vast en bepaalt zelf of je met een makelaar in zee gaat.
Waardeontwikkeling
Duizenddraadsteeg 5A in Leiden is volgens onze schattingen +1.8% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 2312VZ.
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het appartement. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Duizenddraadsteeg 5A in Leiden de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Duizenddraadsteeg 5A €299.714, en in uitstekende staat is €358.816 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Duizenddraadsteeg 5A te Leiden (2312VZ) is gelegen in Marewijk, binnen de gemeente Leiden. Marewijk telt 3000 inwoners en bestaat voor slechts (16%) uit koopwoningen. Een grote meerderheid is tevreden met de woonomgeving (87.1% van de bewoners), en 79.4% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 14%, terwijl 52% een laag inkomen heeft.
Het gebouwtype appartement beslaat 73% van de woningen in de buurt Marewijk (gemeente Leiden). Bewoners van appartementen verbruiken jaarlijks circa 1970kWh stroom en 800m³ gas in deze buurt. Een deel van de woningen (3%) is inmiddels voorzien van zonnestroom.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- De woning is meer dan 100 jaar oud.
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.