Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Rolduckerstraat 28, 6461VM Kerkrade
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Rolduckerstraat 28 in Kerkrade bevindt zich een gemiddeld bemeten vrijstaande woning op een ruim perceel van 211m². Deze woning is gebouwd in 1906, en heeft een woonoppervlakte van 98m². Met energielabel F is Rolduckerstraat 28 naar verwachting niet verduurzaamd, dit komt vaak voor bij woningen uit 1906.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Rolduckerstraat 28 (Kerkrade) geschat op €238.354. Ten opzichte van vorig jaar laat het huis een waardestijging zien van +1.5%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €239.063 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +0,3%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Waardeontwikkeling
Rolduckerstraat 28 in Kerkrade is volgens onze schattingen +1.5% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 6461VM.
Huis kopen in Kerkrade?
Hulp nodig bij het inschatten van het juiste bod? Of liever volledige aankoopbegeleiding? Ontvang gratis offertes van gecertificeerde aankoopmakelaars en bespaar duizenden euro's op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het huis. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Rolduckerstraat 28 in Kerkrade de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Rolduckerstraat 28 €213.629, en in uitstekende staat is €264.498 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Rolduckerstraat 28 te Kerkrade (6461VM) ligt in Kerkrade-Centrum, een buurt in de gemeente Kerkrade. In de buurt Kerkrade-Centrum wonen in totaal 4685 mensen. 44% van de woningen in deze buurt zijn koopwoningen. Wat betreft welzijn is 85.3% tevreden over de leefomgeving, en 60.5% van de bewoners ervaart een goede gezondheid. 12% heeft een hoog inkomen, en het percentage bewoners met een laag inkomen is 45%.
De buurt Kerkrade-Centrum in Kerkrade bestaat voor 5% uit vrijstaande woningen. Vrijstaande woningen in deze buurt gebruiken gemiddeld 4070kWh elektriciteit en 1730m³ gas per jaar. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- De woning is meer dan 100 jaar oud.
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.