Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Lijnpad 61, 8271LB IJsselmuiden
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Lijnpad 61 in IJsselmuiden bevindt zich een ruime, energiezuinige hoekwoning op een ruim perceel van 217m². Deze woning is gebouwd in 2017, en heeft een woonoppervlakte van 140m². Met energielabel A is Lijnpad 61 naar verwachting goed geïsoleerd, zoals je kunt verwachten van een woning uit 2017.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Lijnpad 61 (IJsselmuiden) geschat op €514.504. Ten opzichte van vorig jaar laat het huis een waardestijging zien van +4.5%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €550.347 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +7,0%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Waardeontwikkeling
Lijnpad 61 in IJsselmuiden is volgens onze schattingen +4.5% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 8271LB.
Huis kopen in IJsselmuiden?
Hulp nodig bij het inschatten van het juiste bod? Of liever volledige aankoopbegeleiding? Ontvang gratis offertes van gecertificeerde aankoopmakelaars en bespaar duizenden euro's op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het huis. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Lijnpad 61 in IJsselmuiden de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Lijnpad 61 €520.680, en in uitstekende staat is €580.016 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Lijnpad 61 te IJsselmuiden (8271LB) bevindt zich in de buurt Trekvaart (Kampen). Trekvaart telt 2010 inwoners en bestaat voor het grootste gedeelte (80%) uit koopwoningen. Vrijwel iedereen is tevreden met de woonomgeving (94.1% van de bewoners), en 81.2% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 21%, terwijl 37% een laag inkomen heeft.
Binnen Trekvaart (gemeente Kampen) valt 22% van de woningen onder het type hoekwoning. Het verbruik van deze woningen ligt hier gemiddeld op 790m³ gas en 2480kWh elektra per jaar. Zonne-energie is populair; 75% van de woningen heeft zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.