Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Emostraat 13, 2033NP Haarlem
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Emostraat 13 in Haarlem bevindt zich een gemiddeld bemeten, energiezuinige tussenwoning op een perceel van 106m². Deze woning is gebouwd in 1919, en heeft een woonoppervlakte van 103m². Met energielabel A+++ is Emostraat 13 naar verwachting flink verduurzaamd, dit is namelijk ver bovengemiddeld voor een woning uit 1919.
Voor het adres Emostraat 13 in Haarlem is de actuele vraagprijs-indicatie €606.057. In vergelijking met twaalf maanden geleden is dit een stijging van +0.3%. De verkoopprijs wordt geschat op €649.898. Dit bedrag ligt boven de gevraagde prijs, waarbij de verwachting is dat er zo'n +7,2% overboden zal worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Huis verkopen in Haarlem?
Verkopen in Haarlem?
Bovenstaande schatting geeft een eerste indicatie van de huidige verkoopwaarde. Wil je binnenkort daadwerkelijk verkopen, dan is een waardebepaling bij je thuis de logische vervolgstap. Een ervaren makelaar uit de regio bekijkt de woning en adviseert je over de ideale prijsstelling en verkoopstrategie.
Makelaars vergelijken
Geen enkele makelaar werkt hetzelfde. Door 2 of 3 makelaars uit te nodigen krijg je een realistisch beeld van de markt én van hun aanpak. Zo ontvang je niet alleen gratis een nauwkeurige waardebepaling van je huis, maar ontdek je ook welke strategie het beste bij je past en met wie je de beste klik hebt.
Vergelijken kan eenvoudig via Huisverkopen.nl. Het is volledig gratis en zonder verplichtingen: je zit nergens aan vast en bepaalt zelf of je met een makelaar in zee gaat.
Waardeontwikkeling
Emostraat 13 in Haarlem is volgens onze schattingen +0.3% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 2033NP.
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het huis. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Emostraat 13 in Haarlem de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Emostraat 13 €585.726, en in uitstekende staat is €714.070 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Emostraat 13 te Haarlem (2033NP) bevindt zich in de buurt Kruistochtbuurt (Haarlem). Kruistochtbuurt telt 2250 inwoners en bestaat voor minder dan de helft (40%) uit koopwoningen. Een grote meerderheid is tevreden met de woonomgeving (87.7% van de bewoners), en 70.8% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 22%, terwijl 33% een laag inkomen heeft.
De buurt Kruistochtbuurt in Haarlem bestaat voor 52% uit tussenwoningen. Tussenwoningen in deze buurt gebruiken gemiddeld 2050kWh elektriciteit en 710m³ gas per jaar. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- De woning is meer dan 100 jaar oud.
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.