Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Weerdestein 156, 3328MN Dordrecht
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Weerdestein 156 in Dordrecht bevindt zich een ruime tussenwoning op een perceel van 146m². Deze woning is gebouwd in 1989, en heeft een woonoppervlakte van 128m². Met energielabel B is Weerdestein 156 naar verwachting verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1989.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Weerdestein 156 (Dordrecht) geschat op €446.252. Ten opzichte van vorig jaar laat het huis een waardestijging zien van +2.0%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €478.486 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +7,2%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Waardeontwikkeling
Weerdestein 156 in Dordrecht is volgens onze schattingen +2.0% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 3328MN.
Huis kopen in Dordrecht?
Hulp nodig bij het inschatten van het juiste bod? Of liever volledige aankoopbegeleiding? Ontvang gratis offertes van gecertificeerde aankoopmakelaars en bespaar duizenden euro's op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het huis. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Weerdestein 156 in Dordrecht de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Weerdestein 156 €453.517, en in uitstekende staat is €503.456 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Weerdestein 156 te Dordrecht (3328MN) bevindt zich in de buurt Wittenstein en omgeving (Dordrecht). Wittenstein en omgeving telt 3125 inwoners en bestaat voor het grootste gedeelte (89%) uit koopwoningen. Een grote meerderheid is tevreden met de woonomgeving (89.6% van de bewoners), en 73.8% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 22%, terwijl 33% een laag inkomen heeft.
Binnen Wittenstein en omgeving (gemeente Dordrecht) valt 60% van de woningen onder het type tussenwoning. Het verbruik van deze woningen ligt hier gemiddeld op 810m³ gas en 2600kWh elektra per jaar. Zonne-energie is gemiddeld aanwezig; 41% van de woningen heeft zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.