Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Luchtenburg 34, 3328AM Dordrecht
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Luchtenburg 34 in Dordrecht bevindt zich een zeer ruime tussenwoning op een perceel van 166m². Deze woning is gebouwd in 1981, en heeft een woonoppervlakte van 175m². Met energielabel B is Luchtenburg 34 naar verwachting verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1981.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Luchtenburg 34 (Dordrecht) geschat op €543.583. Ten opzichte van vorig jaar laat het huis een waardestijging zien van +2.7%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €579.194 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +6,6%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Waardeontwikkeling
Luchtenburg 34 in Dordrecht is volgens onze schattingen +2.7% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 3328AM.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het huis. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Luchtenburg 34 in Dordrecht de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Luchtenburg 34 €539.107, en in uitstekende staat is €619.282 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Luchtenburg 34 te Dordrecht (3328AM) bevindt zich in de buurt Vredenburg en omgeving (Dordrecht). Vredenburg en omgeving heeft 2850 inwoners, en bestaat voor het grootste gedeelte (92%) uit koopwoningen. Het percentage personen met een hoog inkomen is 24% en 30% heeft een laag inkomen. Vrijwel iedereen, 90.3% van de bewoners, geeft aan tevreden te zijn met de woonomgeving, en een groot deel van de bewoners (74.2%) ervaren een goede gezondheid.
De buurt Vredenburg en omgeving in Dordrecht bestaat voor 48% uit tussenwoningen. Tussenwoningen in deze buurt gebruiken gemiddeld 2710kWh elektriciteit en 940m³ gas per jaar. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.