Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Uranuslaan 3, 3318EV Dordrecht
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Uranuslaan 3 in Dordrecht bevindt zich een ruime, energiezuinige tussenwoning op een perceel van 173m². Deze woning is gebouwd in 1970, en heeft een woonoppervlakte van 134m². Met energielabel A is Uranuslaan 3 naar verwachting flink verduurzaamd, dit is namelijk ver bovengemiddeld voor een woning uit 1970.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Uranuslaan 3 (Dordrecht) geschat op €450.245. Ten opzichte van vorig jaar laat het huis een waardestijging zien van +4.4%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €482.740 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +7,2%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Waardeontwikkeling
Uranuslaan 3 in Dordrecht is volgens onze schattingen +4.4% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 3318EV.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het huis. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Uranuslaan 3 in Dordrecht de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Uranuslaan 3 €454.994, en in uitstekende staat is €510.486 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Uranuslaan 3 te Dordrecht (3318EV) bevindt zich in de buurt Sterrenburg 1-West (Dordrecht). Sterrenburg 1-West heeft 1425 inwoners, en bestaat voor meer dan de helft (52%) uit koopwoningen. Het percentage personen met een hoog inkomen is 17% en 43% heeft een laag inkomen. Een grote meerderheid, 89.3% van de bewoners, geeft aan tevreden te zijn met de woonomgeving, en meer dan de helft van de bewoners (67.4%) ervaren een goede gezondheid.
Het gebouwtype tussenwoning beslaat 34% van de woningen in de buurt Sterrenburg 1-West (gemeente Dordrecht). Bewoners van tussenwoningen verbruiken jaarlijks circa 2590kWh stroom en 940m³ gas in deze buurt. Een deel van de woningen (23%) is inmiddels voorzien van zonnestroom.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.