Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Selma Lagerlöf-erf 189, 3315AV Dordrecht
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Selma Lagerlöf-erf 189 in Dordrecht bevindt zich een ruime tussenwoning op een perceel van 140m². Deze woning is gebouwd in 1982, en heeft een woonoppervlakte van 117m². Met energielabel B is Selma Lagerlöf-erf 189 naar verwachting verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1982.
Voor het adres Selma Lagerlöf-erf 189 in Dordrecht is de actuele vraagprijs-indicatie €415.331. In vergelijking met twaalf maanden geleden is dit een stijging van +2.0%. De verkoopprijs wordt geschat op €445.503. Dit bedrag ligt boven de gevraagde prijs, waarbij de verwachting is dat er zo'n +7,3% overboden zal worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars.
- Vergelijk makelaars in jouw regio
- Volledig gratis en zonder verplichtingen Gratis en zonder verplichtingen
- Uitstekende reviews: 9.4
Waardeontwikkeling
Selma Lagerlöf-erf 189 in Dordrecht is volgens onze schattingen +2.0% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 3315AV.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het huis. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Selma Lagerlöf-erf 189 in Dordrecht de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Selma Lagerlöf-erf 189 €422.256, en in uitstekende staat is €468.752 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Selma Lagerlöf-erf 189 te Dordrecht (3315AV) bevindt zich in de buurt Pearl Buck-erf en omgeving (Dordrecht). Pearl Buck-erf en omgeving telt 3200 inwoners en bestaat voor meer dan de helft (57%) uit koopwoningen. Een grote meerderheid is tevreden met de woonomgeving (80.8% van de bewoners), en 67.8% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 16%, terwijl 37% een laag inkomen heeft.
De buurt Pearl Buck-erf en omgeving in Dordrecht bestaat voor 46% uit tussenwoningen. Tussenwoningen in deze buurt gebruiken gemiddeld 2660kWh elektriciteit en 700m³ gas per jaar. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.