Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Marisplein 62, 3314CJ Dordrecht
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Marisplein 62 in Dordrecht bevindt zich een ruime tussenwoning op een perceel van 158m². Deze woning is gebouwd in 1936, en heeft een woonoppervlakte van 110m². Met energielabel C is Marisplein 62 naar verwachting iets verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1936.
Als Marisplein 62 in Dordrecht nu op de markt zou komen, ligt de verwachte vraagprijs rond de €381.299. Dit is een waardestijging van +2.9% in vergelijking met 1 jaar geleden. De verwachte verkoopprijs voor het huis is €412.190 en ligt hoger dan de verwachte vraagprijs. Bij deze vraagprijs is de verwachting dat er +8,1% overboden gaat worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Huis verkopen in Dordrecht?
Verkopen in Dordrecht?
Bovenstaande schatting geeft een eerste indicatie van de huidige verkoopwaarde. Wil je binnenkort daadwerkelijk verkopen, dan is een waardebepaling bij je thuis de logische vervolgstap. Een ervaren makelaar uit de regio bekijkt de woning en adviseert je over de ideale prijsstelling en verkoopstrategie.
Makelaars vergelijken
Geen enkele makelaar werkt hetzelfde. Door 2 of 3 makelaars uit te nodigen krijg je een realistisch beeld van de markt én van hun aanpak. Zo ontvang je niet alleen gratis een nauwkeurige waardebepaling van je huis, maar ontdek je ook welke strategie het beste bij je past en met wie je de beste klik hebt.
Vergelijken kan eenvoudig via Huisverkopen.nl. Het is volledig gratis en zonder verplichtingen: je zit nergens aan vast en bepaalt zelf of je met een makelaar in zee gaat.
Waardeontwikkeling
Marisplein 62 in Dordrecht is volgens onze schattingen +2.9% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 3314CJ.
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het huis. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Marisplein 62 in Dordrecht de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Marisplein 62 €384.220, en in uitstekende staat is €440.160 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Marisplein 62 te Dordrecht (3314CJ) ligt in Jacob Marisstraat en omgeving, een buurt in de gemeente Dordrecht. In de buurt Jacob Marisstraat en omgeving wonen in totaal 1750 mensen. 47% van de woningen in deze buurt zijn koopwoningen. Wat betreft welzijn is 71.4% tevreden over de leefomgeving, en 61.4% van de bewoners ervaart een goede gezondheid. 11% heeft een hoog inkomen, en het percentage bewoners met een laag inkomen is 49%.
In de buurt Jacob Marisstraat en omgeving (gemeente Dordrecht) is 43% een tussenwoning. Gemiddeld genomen gebruiken deze woningen 820m³ gas en 2650kWh elektriciteit per jaar. Het percentage woningen met zonnepanelen staat momenteel op 14%, zonnestroom is daarmee is ondergemiddeld aanwezig.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.