Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Aalscholverstraat 9, 3312RA Dordrecht
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Aalscholverstraat 9 in Dordrecht bevindt zich een compact appartement. Deze woning is gebouwd in 1954, en heeft een woonoppervlakte van 49m². Met energielabel D is Aalscholverstraat 9 naar verwachting minimaal verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1954.
Als Aalscholverstraat 9 in Dordrecht nu op de markt zou komen, ligt de verwachte vraagprijs rond de €225.001. Dit is een waardestijging van +3.0% in vergelijking met 1 jaar geleden. De verwachte verkoopprijs voor het appartement is €240.999 en ligt hoger dan de verwachte vraagprijs. Bij deze vraagprijs is de verwachting dat er +7,1% overboden gaat worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Appartement kopen in Dordrecht?
Hulp nodig bij het inschatten van het juiste bod? Of liever volledige aankoopbegeleiding? Ontvang gratis offertes van gecertificeerde aankoopmakelaars en bespaar duizenden euro's op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Waardeontwikkeling
Aalscholverstraat 9 in Dordrecht is volgens onze schattingen +3.0% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 3312RA.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Deze waardebepaling voor Aalscholverstraat 9 in Dordrecht is gedaan op basis van de ingevoerde data, en houdt geen rekening met de staat van het appartement. Daarom wordt ook een inschatting per woningconditie weergeven, variërend van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Aalscholverstraat 9 €224.455, en in uitstekende staat is €257.545 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Aalscholverstraat 9 te Dordrecht (3312RA) is gelegen in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving, binnen de gemeente Dordrecht. In de buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving wonen in totaal 2285 mensen. 27% van de woningen in deze buurt zijn koopwoningen. Wat betreft welzijn is 65.9% tevreden over de leefomgeving, en 58.6% van de bewoners ervaart een goede gezondheid. 9% heeft een hoog inkomen, en het percentage bewoners met een laag inkomen is 51%.
Het gebouwtype appartement beslaat 57% van de woningen in de buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving (gemeente Dordrecht). Bewoners van appartementen verbruiken jaarlijks circa 1590kWh stroom en 570m³ gas in deze buurt. Een deel van de woningen (15%) is inmiddels voorzien van zonnestroom.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.