Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Merelhoven 345, 2902KG Capelle aan den IJssel
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Merelhoven 345 in Capelle aan den IJssel bevindt zich een ruime tussenwoning op een perceel van 133m². Deze woning is gebouwd in 1967, en heeft een woonoppervlakte van 142m². Met energielabel C is Merelhoven 345 naar verwachting iets verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1967.
Voor het adres Merelhoven 345 in Capelle aan den IJssel is de actuele vraagprijs-indicatie €510.775. In vergelijking met twaalf maanden geleden is dit een stijging van +0.8%. De verkoopprijs wordt geschat op €532.768. Dit bedrag ligt boven de gevraagde prijs, waarbij de verwachting is dat er zo'n +4,3% overboden zal worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Huis kopen in Capelle aan den IJssel?
Hulp nodig bij het inschatten van het juiste bod? Of liever volledige aankoopbegeleiding? Ontvang gratis offertes van gecertificeerde aankoopmakelaars en bespaar duizenden euro's op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Waardeontwikkeling
Merelhoven 345 in Capelle aan den IJssel is volgens onze schattingen +0.8% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 2902KG.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het huis. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Merelhoven 345 in Capelle aan den IJssel de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Merelhoven 345 €490.450, en in uitstekende staat is €575.087 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Merelhoven 345 te Capelle aan den IJssel (2902KG) is gelegen in Merelbuurt, binnen de gemeente Capelle aan den IJssel. Merelbuurt telt 1215 inwoners en bestaat voor het grootste gedeelte (91%) uit koopwoningen. Een grote meerderheid is tevreden met de woonomgeving (89.9% van de bewoners), en 76.8% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 21%, terwijl 35% een laag inkomen heeft.
De buurt Merelbuurt in Capelle aan den IJssel bestaat voor 44% uit tussenwoningen. Tussenwoningen in deze buurt gebruiken gemiddeld 2900kWh elektriciteit en 1090m³ gas per jaar. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.