Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Koningin Emmalaan 29, 4835KH Breda
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Koningin Emmalaan 29 in Breda bevindt zich een zeer ruime twee-onder-één-kap woning op een riant perceel van 513m². Deze woning is gebouwd in 1929, en heeft een woonoppervlakte van 250m². Met energielabel C is Koningin Emmalaan 29 naar verwachting iets verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1929.
Als Koningin Emmalaan 29 in Breda nu op de markt zou komen, ligt de verwachte vraagprijs rond de €1.640.135. Dit is een waardestijging van +3.1% in vergelijking met 1 jaar geleden. De verwachte verkoopprijs voor het huis is €1.648.271 en ligt hoger dan de verwachte vraagprijs. Bij deze vraagprijs is de verwachting dat er +0,5% overboden gaat worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Waardeontwikkeling
Koningin Emmalaan 29 in Breda is volgens onze schattingen +3.1% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 4835KH.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het huis. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Koningin Emmalaan 29 in Breda de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Koningin Emmalaan 29 €1.484.783, en in uitstekende staat is €1.811.759 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Koningin Emmalaan 29 te Breda (4835KH) is gelegen in Ginneken, binnen de gemeente Breda. Ginneken telt 5435 inwoners en bestaat voor het grootste gedeelte (78%) uit koopwoningen. Vrijwel iedereen is tevreden met de woonomgeving (93.4% van de bewoners), en 80.7% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 36%, terwijl 32% een laag inkomen heeft.
Binnen Ginneken (gemeente Breda) valt 8% van de woningen onder het type twee-onder-één-kap woning. Het verbruik van deze woningen ligt hier gemiddeld op 1430m³ gas en 3340kWh elektra per jaar. Zonne-energie is ondergemiddeld aanwezig; 29% van de woningen heeft zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- De schatting is mogelijk minder precies vanwege unieke kenmerken van de woning.
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.