Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Magelhaensstraat 7A, 4812RE Breda
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Magelhaensstraat 7A in Breda bevindt zich een gemiddeld bemeten appartement. Deze woning is gebouwd in 1953, en heeft een woonoppervlakte van 85m². Met energielabel B is Magelhaensstraat 7A naar verwachting flink verduurzaamd, dit is namelijk ver bovengemiddeld voor een woning uit 1953.
Voor het adres Magelhaensstraat 7A in Breda is de actuele vraagprijs-indicatie €361.002. In vergelijking met twaalf maanden geleden is dit een stijging van +4.5%. De verkoopprijs wordt geschat op €376.744. Dit bedrag ligt boven de gevraagde prijs, waarbij de verwachting is dat er zo'n +4,4% overboden zal worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Waardeontwikkeling
Magelhaensstraat 7A in Breda is volgens onze schattingen +4.5% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 4812RE.
Staat van de woning
Deze waardebepaling voor Magelhaensstraat 7A in Breda is gedaan op basis van de ingevoerde data, en houdt geen rekening met de staat van het appartement. Daarom wordt ook een inschatting per woningconditie weergeven, variërend van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Magelhaensstraat 7A €351.186, en in uitstekende staat is €402.303 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Magelhaensstraat 7A te Breda (4812RE) ligt in Heuvel, een buurt in de gemeente Breda. Heuvel telt 7900 inwoners en bestaat voor minder dan de helft (34%) uit koopwoningen. Een grote meerderheid is tevreden met de woonomgeving (75.6% van de bewoners), en 67.5% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 16%, terwijl 43% een laag inkomen heeft.
De buurt Heuvel in Breda bestaat voor 55% uit appartementen. Appartementen in deze buurt gebruiken gemiddeld 1720kWh elektriciteit en 470m³ gas per jaar. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.