Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Esdoornlaan 40, 2651RA Berkel en Rodenrijs
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Esdoornlaan 40 in Berkel en Rodenrijs bevindt zich een gemiddeld bemeten tussenwoning op een perceel van 161m². Deze woning is gebouwd in 1977, en heeft een woonoppervlakte van 108m². Met energielabel C is Esdoornlaan 40 naar verwachting niet verduurzaamd, dit is namelijk standaard voor een woning uit 1977.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Esdoornlaan 40 (Berkel en Rodenrijs) geschat op €445.291. Ten opzichte van vorig jaar laat het huis een waardestijging zien van +0.3%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €469.668 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +5,5%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Waardeontwikkeling
Esdoornlaan 40 in Berkel en Rodenrijs is volgens onze schattingen +0.3% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 2651RA.
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het huis. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Esdoornlaan 40 in Berkel en Rodenrijs de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Esdoornlaan 40 €442.291, en in uitstekende staat is €497.047 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Esdoornlaan 40 te Berkel en Rodenrijs (2651RA) ligt in Sterrenbuurt, een buurt in de gemeente Lansingerland. Sterrenbuurt telt 1720 inwoners en bestaat voor meer dan de helft (60%) uit koopwoningen. Een grote meerderheid is tevreden met de woonomgeving (87.4% van de bewoners), en 72.0% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 19%, terwijl 35% een laag inkomen heeft.
Het gebouwtype tussenwoning beslaat 66% van de woningen in de buurt Sterrenbuurt (gemeente Lansingerland). Bewoners van tussenwoningen verbruiken jaarlijks circa 2430kWh stroom en 750m³ gas in deze buurt. Een deel van de woningen (52%) is inmiddels voorzien van zonnestroom.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.