Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Vianenstraat 136, 1106DE Amsterdam
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Vianenstraat 136 in Amsterdam bevindt zich een compact appartement. Deze woning is gebouwd in 1983, en heeft een woonoppervlakte van 58m². Met energielabel B is Vianenstraat 136 naar verwachting verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1983.
Voor het adres Vianenstraat 136 in Amsterdam is de actuele vraagprijs-indicatie €308.081. In vergelijking met twaalf maanden geleden is dit een stijging van +2.0%. De verkoopprijs wordt geschat op €338.944. Dit bedrag ligt boven de gevraagde prijs, waarbij de verwachting is dat er zo'n +10,0% overboden zal worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Waardeontwikkeling
Vianenstraat 136 in Amsterdam is volgens onze schattingen +2.0% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 1106DE.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het appartement. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Vianenstraat 136 in Amsterdam de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Vianenstraat 136 €320.754, en in uitstekende staat is €357.135 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Vianenstraat 136 te Amsterdam (1106DE) is gelegen in Gein 1, binnen de gemeente Amsterdam. Gein 1 heeft 2960 inwoners, en bestaat voor slechts (21%) uit koopwoningen. Het percentage personen met een hoog inkomen is 9% en 49% heeft een laag inkomen. Ruim de helft, 68.7% van de bewoners, geeft aan tevreden te zijn met de woonomgeving, en meer dan de helft van de bewoners (61.1%) ervaren een goede gezondheid.
Binnen Gein 1 (gemeente Amsterdam) valt 100% van de woningen onder het type appartement. Het verbruik van deze woningen ligt hier gemiddeld op 770m³ gas en 1750kWh elektra per jaar. Zonne-energie is ondergemiddeld aanwezig; 5% van de woningen heeft zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.