Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Vianenstraat 104, 1106DE Amsterdam
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Vianenstraat 104 in Amsterdam bevindt zich een gemiddeld bemeten, energiezuinig appartement. Deze woning is gebouwd in 1983, en heeft een woonoppervlakte van 65m². Met energielabel A is Vianenstraat 104 naar verwachting verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1983.
Als Vianenstraat 104 in Amsterdam nu op de markt zou komen, ligt de verwachte vraagprijs rond de €334.287. Dit is een waardedaling van -0.7% in vergelijking met 1 jaar geleden. De verwachte verkoopprijs voor het appartement is €361.140 en ligt hoger dan de verwachte vraagprijs. Bij deze vraagprijs is de verwachting dat er +8,0% overboden gaat worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Appartement kopen in Amsterdam?
Hulp nodig bij het inschatten van het juiste bod? Of liever volledige aankoopbegeleiding? Ontvang gratis offertes van gecertificeerde aankoopmakelaars en bespaar duizenden euro's op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Waardeontwikkeling
Vianenstraat 104 in Amsterdam is volgens onze schattingen -0.7% in waarde gedaald in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 1106DE.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Deze waardebepaling voor Vianenstraat 104 in Amsterdam is gedaan op basis van de ingevoerde data, en houdt geen rekening met de staat van het appartement. Daarom wordt ook een inschatting per woningconditie weergeven, variërend van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Vianenstraat 104 €342.559, en in uitstekende staat is €379.723 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Vianenstraat 104 te Amsterdam (1106DE) ligt in Gein 1, een buurt in de gemeente Amsterdam. Gein 1 heeft 2960 inwoners, en bestaat voor slechts (21%) uit koopwoningen. Het percentage personen met een hoog inkomen is 9% en 49% heeft een laag inkomen. Ruim de helft, 68.7% van de bewoners, geeft aan tevreden te zijn met de woonomgeving, en meer dan de helft van de bewoners (61.1%) ervaren een goede gezondheid.
In de buurt Gein 1 (gemeente Amsterdam) is 100% een appartement. Gemiddeld genomen gebruiken deze woningen 770m³ gas en 1750kWh elektriciteit per jaar. Het percentage woningen met zonnepanelen staat momenteel op 5%, zonnestroom is daarmee is ondergemiddeld aanwezig.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.