Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Van Baerlestraat 124-2, 1071BD Amsterdam
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Van Baerlestraat 124-2 in Amsterdam bevindt zich een zeer ruim appartement. Deze woning is gebouwd in 1901, en heeft een woonoppervlakte van 236m². Met energielabel D is Van Baerlestraat 124-2 naar verwachting minimaal verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1901.
Als Van Baerlestraat 124-2 in Amsterdam nu op de markt zou komen, ligt de verwachte vraagprijs rond de €2.266.749. Dit is een waardestijging van +2.0% in vergelijking met 1 jaar geleden. De verwachte verkoopprijs voor het appartement is €2.321.550 en ligt hoger dan de verwachte vraagprijs. Bij deze vraagprijs is de verwachting dat er +2,4% overboden gaat worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Appartement verkopen in Amsterdam?
Verkopen in Amsterdam?
Bovenstaande schatting geeft een eerste indicatie van de huidige verkoopwaarde. Wil je binnenkort daadwerkelijk verkopen, dan is een waardebepaling bij je thuis de logische vervolgstap. Een ervaren makelaar uit de regio bekijkt de woning en adviseert je over de ideale prijsstelling en verkoopstrategie.
Makelaars vergelijken
Geen enkele makelaar werkt hetzelfde. Door 2 of 3 makelaars uit te nodigen krijg je een realistisch beeld van de markt én van hun aanpak. Zo ontvang je niet alleen gratis een nauwkeurige waardebepaling van je appartement, maar ontdek je ook welke strategie het beste bij je past en met wie je de beste klik hebt.
Vergelijken kan eenvoudig via Huisverkopen.nl. Het is volledig gratis en zonder verplichtingen: je zit nergens aan vast en bepaalt zelf of je met een makelaar in zee gaat.
Waardeontwikkeling
Van Baerlestraat 124-2 in Amsterdam is volgens onze schattingen +2.0% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 1071BD.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het appartement. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Van Baerlestraat 124-2 in Amsterdam de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Van Baerlestraat 124-2 €2.086.103, en in uitstekende staat is €2.556.998 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Van Baerlestraat 124-2 te Amsterdam (1071BD) is gelegen in Hondecoeterbuurt, binnen de gemeente Amsterdam. Hondecoeterbuurt heeft 2040 inwoners, en bestaat voor minder dan de helft (39%) uit koopwoningen. Het percentage personen met een hoog inkomen is 44% en 27% heeft een laag inkomen. Vrijwel iedereen, 92.3% van de bewoners, geeft aan tevreden te zijn met de woonomgeving, en de meeste bewoners (83.7%) ervaren een goede gezondheid.
In de buurt Hondecoeterbuurt (gemeente Amsterdam) is 99% een appartement. Gemiddeld genomen gebruiken deze woningen 1000m³ gas en 2380kWh elektriciteit per jaar. Het percentage woningen met zonnepanelen staat momenteel op 13%, zonnestroom is daarmee is ondergemiddeld aanwezig.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Het waarderingsmodel is niet geschikt voor woningen met een waarde van meer dan €2.500.000, voor woningen met een hogere waarde adviseren we een taxatie.
- De woning is meer dan 100 jaar oud.
- De schatting is mogelijk minder precies vanwege unieke kenmerken van de woning.
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.