Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Overtoom 311-H, 1054JL Amsterdam
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Overtoom 311-H in Amsterdam bevindt zich een zeer ruim appartement. Deze woning is gebouwd in 1890, en heeft een woonoppervlakte van 177m². Met energielabel D is Overtoom 311-H naar verwachting minimaal verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1890.
Voor het adres Overtoom 311-H in Amsterdam is de actuele vraagprijs-indicatie €1.651.685. In vergelijking met twaalf maanden geleden is dit een stijging van +2.0%. De verkoopprijs wordt geschat op €1.691.641. Dit bedrag ligt boven de gevraagde prijs, waarbij de verwachting is dat er zo'n +2,4% overboden zal worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Waardeontwikkeling
Overtoom 311-H in Amsterdam is volgens onze schattingen +2.0% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 1054JL.
Appartement kopen in Amsterdam?
Hulp nodig bij het inschatten van het juiste bod? Of liever volledige aankoopbegeleiding? Ontvang gratis offertes van gecertificeerde aankoopmakelaars en bespaar duizenden euro's op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het appartement. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Overtoom 311-H in Amsterdam de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Overtoom 311-H €1.520.079, en in uitstekende staat is €1.863.205 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Overtoom 311-H te Amsterdam (1054JL) is gelegen in Vondelparkbuurt-Midden, binnen de gemeente Amsterdam. Vondelparkbuurt-Midden telt 930 inwoners en bestaat voor minder dan de helft (37%) uit koopwoningen. Een grote meerderheid is tevreden met de woonomgeving (89.8% van de bewoners), en 78.7% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 31%, terwijl 37% een laag inkomen heeft.
De buurt Vondelparkbuurt-Midden in Amsterdam bestaat voor 88% uit appartementen. Appartementen in deze buurt gebruiken gemiddeld 2110kWh elektriciteit en 880m³ gas per jaar. In deze buurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- De woning is meer dan 100 jaar oud.
- De schatting is mogelijk minder precies vanwege unieke kenmerken van de woning.
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.