Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Batenstein 7, 2403PK Alphen aan den Rijn
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Batenstein 7 in Alphen aan den Rijn bevindt zich een ruime hoekwoning op een perceel van 164m². Deze woning is gebouwd in 1978, en heeft een woonoppervlakte van 117m². Met energielabel C is Batenstein 7 naar verwachting niet verduurzaamd, dit is namelijk standaard voor een woning uit 1978.
Als Batenstein 7 in Alphen aan den Rijn nu op de markt zou komen, ligt de verwachte vraagprijs rond de €469.560. Dit is een waardedaling van -0.2% in vergelijking met 1 jaar geleden. De verwachte verkoopprijs voor het huis is €503.601 en ligt hoger dan de verwachte vraagprijs. Bij deze vraagprijs is de verwachting dat er +7,2% overboden gaat worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Huis verkopen in Alphen aan den Rijn?
Verkopen in Alphen aan den Rijn?
Bovenstaande schatting geeft een eerste indicatie van de huidige verkoopwaarde. Wil je binnenkort daadwerkelijk verkopen, dan is een waardebepaling bij je thuis de logische vervolgstap. Een ervaren makelaar uit de regio bekijkt de woning en adviseert je over de ideale prijsstelling en verkoopstrategie.
Makelaars vergelijken
Geen enkele makelaar werkt hetzelfde. Door 2 of 3 makelaars uit te nodigen krijg je een realistisch beeld van de markt én van hun aanpak. Zo ontvang je niet alleen gratis een nauwkeurige waardebepaling van je huis, maar ontdek je ook welke strategie het beste bij je past en met wie je de beste klik hebt.
Vergelijken kan eenvoudig via Huisverkopen.nl. Het is volledig gratis en zonder verplichtingen: je zit nergens aan vast en bepaalt zelf of je met een makelaar in zee gaat.
Waardeontwikkeling
Batenstein 7 in Alphen aan den Rijn is volgens onze schattingen -0.2% in waarde gedaald in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 2403PK.
Staat van de woning
Deze waardebepaling voor Batenstein 7 in Alphen aan den Rijn is gedaan op basis van de ingevoerde data, en houdt geen rekening met de staat van het huis. Daarom wordt ook een inschatting per woningconditie weergeven, variërend van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Batenstein 7 €470.895, en in uitstekende staat is €536.309 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Batenstein 7 te Alphen aan den Rijn (2403PK) bevindt zich in de buurt Steinenbuurt (Alphen aan den Rijn). Steinenbuurt telt 1270 inwoners en bestaat voor meer dan de helft (59%) uit koopwoningen. Een grote meerderheid is tevreden met de woonomgeving (89.4% van de bewoners), en 71.9% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 20%, terwijl 35% een laag inkomen heeft.
De buurt Steinenbuurt in Alphen aan den Rijn bestaat voor 18% uit hoekwoningen. Hoekwoningen in deze buurt gebruiken gemiddeld 2560kWh elektriciteit en 1060m³ gas per jaar. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.