Woning

Breestraat 9, 2311CG Leiden

Vraagprijs Beschikbaar

€525.000 (€3.409 / m²)

Verwachte verkoopprijs

?
€498.750 (€3.238 / m²)

Verschil tov vraagprijs

€-26.250 (−5,0%)

Breestraat 9, 2311CG Leiden

Type woningHuis
GebouwtypeTussenwoning
Energielabel
Onbekend
Bouwjaar1650
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte54 m²
WOZ-waarde (2024)€391.000
Slaapkamers3
Woningcijfers Woningcijfers

Verwachte waarde Breestraat 9, 2311CG Leiden

Waarde

Benieuwd hoeveel Breestraat 9 in Leiden echt waard is? Met behulp van onze slimme waarderingsmodellen wordt hier een actuele schatting van de verkoopprijs getoond. Deze waardeschatting helpt om een beeld te krijgen van de huidige woningwaarde.

Op dit moment wordt de verkoopprijs geschat op €498.750,- (€3.238 per m² woonoppervlakte). Dit is −5,0% onder de vraagprijs dus de verwachting is dat er niet overboden gaat worden.


Hoe komt deze waardeschatting tot stand?

Bij het bepalen van de geschatte verkoopprijs wordt onder andere rekening gehouden met de positie in de markt, lokale trends in (over)bieden, staat van de woning en prijsverlagingen.

Klik hier voor meer informatie over de werking van het model.


Aandachtspunten ?

  • De woning is mogelijk een monument.
  • De woning is mogelijk verhuurd (geweest).
  • Energielabel is onbekend.
  • De woning is meer dan 100 jaar oud.
  • Bij de inschatting is ervan uitgegaan dat de woning een kluswoning is.
  • Inschattingen zijn inidicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Wellicht ook interessant:

+5,2%

Rijn en Schiekade 129, Leiden

Vraagprijs:
€475.000
Verwachte verkoopprijs:
€499.651
−0,1%

Lage Rijndijk 44, Leiden

Vraagprijs:
€449.000
Verwachte verkoopprijs:
€448.379
+7,6%

Cosijnstraat 25, Leiden

Vraagprijs:
€490.000
Verwachte verkoopprijs:
€527.205
+2,8%

Lusthoflaan 45, Leiden

Vraagprijs:
€439.000
Verwachte verkoopprijs:
€451.346